На что обратить внимание при покупке коттеджа

← Вернуться к списку

Эксперты современного рынка недвижимости все время отмечают тот факт, что большинство покупателей плохо осведомлены об основных правилах приобретения загородной недвижимости. В результате этого, многие новоиспеченные владельцы домов и коттеджей очень часто встречаются с проблемами уже после совершения покупки. Это приводит к самым различным последствиям и обычно выливается в дополнительные потери времени и финансовых средств.

Для того, чтоб избежать подобных проблем, необходимо заранее знать на что обращать внимание при покупке коттеджа или загородного дома и какие нюансы в описании участка должны вас насторожить. Выполнение этих задач связано с огромным количеством подводных камней, поэтому стоит заранее подготовиться и изучать перспективную недвижимость с полным набором знаний.

Состояние приобретаемой недвижимости

Первое, на что обратить внимание при покупке коттеджа, это техническое состояния зданий и самого участка. Большинство покупателей мечтают осуществить сделку, по принципу – въехал и живи. Тем не менее, только единицам везет выполнить данную задачу. В первую же зиму, в новом доме может перегореть электропроводка или система отопления недостаточно эффективно выполняет свои функции, перемерзает система канализации или рассохлась столярка – это только некоторые из нюансов, которые следуют при недостаточном изучении состояния будущей покупки.

Для того чтоб не ошибиться в своем выборе и точно знать на что обратить внимание при осмотре коттеджа, возьмите с собой эксперта, которому вы доверяете и который компетентен в данном вопросе. Это поможет избавить вас от неприятных неожиданностей и возможно поможет существенно снизить стоимость дома.

Наличие документов и соответствие их законодательной базе РФ

К наличию всей документации и правильности ее заполнения необходимо отнестись еще с большим вниманием, чем к самому зданию. К сожалению, на рынке недвижимости множество мошенников, которые используют различные хитрые схемы, позволяющие завладеть вашими финансовыми средствами. Оптимальным вариантом является присутствие профессионального юриста, компетентного в вопросах недвижимости. Он точно укажет, на что обратить внимание при покупке коттеджа и избавит вас от риска быть обманутыми.